Z pohľadu agenta ponuky budú určite chci navštíviť akékoľvek predstavenia luxusných, historických alebo iných prémiových nehnuteľností kvôli veľkosti týchto predajov. Pre lacnejšie nehnuteľnosti je to však na maklérovi a/alebo predajcovi.
Mal by byť zástupca predajcov prítomný na predstaveniach?
Pre predajcov je najlepšie nebyť prítomní počas predstavenia, pretože to môže znepokojiť kupujúcich. To, že predajca dýcha na krk, nie je relaxačný spôsob, ako si pozrieť dom, a môže to ovplyvniť jeho schopnosť objektívne preskúmať dom. Nechajte predstavenie v rukách svojho realitného makléra.
Chodí agent ponuky na predstavenie?
Príčina problému obstarávania
Mohli by ste sa čudovať: „Nie je to úlohou – ukázať ich inzeráty?“Áno, agent je povinný ukázať domovy svojich klientov, ale zvyčajne ich ukazuje potenciálnym kupujúcim a ich agentom.
Klamú realitní makléri o obhliadkach?
Realitný maklér klame o obhliadkach – Jedným z bežných trikov realitných maklérov je, že maklér klame o obhliadkach. Môžu vám povedať, že nehnuteľnosť, o ktorú máte záujem, má viac prehliadok ako ona, aby vytvorili ilúziu, že je po nej veľký dopyt, a ak ju chcete ponúkať, budete musieť umiestniť ' dobrá' ponuka a rýchlo.
Mal by byť realitný maklér prítomný počas inšpekcie?
Odpoveď je nie. Domáci predajcovia sú emocionálne zaangažovaní v dome a môžu brať akékoľvek problémy, ktoré sa objavia, osobne. Preto je vždy najlepšie, ak domáci predajca a jeho realitný maklér nie sú prítomní pri obhliadke domu.
