Ak percento obchodného využitia majetku klesne pod 50 %, zrážky nárokované podľa § 179 sa musia znovu získať (viac o tom nižšie) ako bežný príjem, zatiaľ čo tie, ktoré sú nárokované ako bonusové odpisy, nie musia byť znovu získané, kým sa nehnuteľnosť nepredá.
Môžete sa vyhnúť opätovnému získaniu odpisov?
Existujú spôsoby, ktorými môžete minimalizovať alebo sa dokonca vyhnúť opätovnému získaniu odpisov. Jedným z najlepších spôsobov je použitie burzy 1031, ktorá odkazuje na sekciu 1031 daňového zákona IRS. Môže vám to pomôcť vyhnúť sa opätovnému získaniu odpisov a prípadným daniam z kapitálových výnosov.
Je odpis bonusu pomerný?
50 percent odpis bonusu za prvý rok je povolený bez akéhokoľvek pomeru na základe dĺžky obdobia, počas ktorého je majetok v prevádzke počas daňového roka. …
Musí byť majetok nový, aby bolo možné bonusové odpisovanie?
Predtým boli na bonusové odpisy oprávnené iba nové aktíva. Aby však bolo možné uplatniť bonusové odpisy, nehnuteľnosť musí spĺňať nasledujúce požiadavky: Daňovník pred nadobudnutím nehnuteľnosť nikdy nepoužíval.
Aké odpisy sa musia znovu získať?
Spätné získanie odpisov je zisk realizovaný predajom odpisovateľného investičného majetku, ktorý musí byť vykázaný ako bežný príjem na daňové účely. Spätné odpisy sa posudzujú, keď predajná cena majetku presiahne daňový základ alebo základ upravených nákladov.
