Výpočet pomeru pôžičky k hodnote hodnoty
- Aktuálny zostatok úveru ÷ Aktuálna odhadnutá hodnota=LTV.
- Príklad: V súčasnosti máte zostatok pôžičky 140 000 USD (zostatok pôžičky nájdete na svojom mesačnom výpise z pôžičky alebo na online účte). …
- 140 000 $ ÷ 200 000 $=0,70.
- Aktuálny zostatok kombinovaného úveru ÷ Aktuálna odhadnutá hodnota=CLTV.
Aký je vzorec pre HŽ?
Pomer LTV je vypočítaný vydelením požičanej sumy odhadovanou hodnotou nehnuteľnosti vyjadrenou v percentách. Ak si napríklad kúpite dom v hodnote 100 000 USD za jeho odhadnutú hodnotu a zaplatíte akontáciu 10 000 USD, požičiate si 90 000 USD.
Aký je dobrý pomer LTV?
Ak si beriete bežnú pôžičku na kúpu domu, pomer LTV 80 % alebo menejje ideálny. Bežné hypotéky s pomerom LTV vyšším ako 80 % zvyčajne vyžadujú PMI, čo môže počas trvania hypotekárneho úveru pridať k vašim platbám desiatky tisíc dolárov. … Pomer LTV je pri pôžičkách na autá menej dôležitým faktorom.
Čo znamená 60 % HŽ?
Ako už názov napovedá, LTV je maximálna suma, ktorú vám veriteľ zváži ako percento z hodnoty nehnuteľnosti. … Napríklad hypotéka s maximálnym pomerom úveru k hodnote60 % by sa pravdepodobne ponúkala s nižšou úrokovou sadzbou.
Ako vypočítate LTV v Exceli?
Pomer úveru k hodnote je teraz možné vypočítať pre obe nehnuteľnosti zadaním „=B2/B3“do bunky B4 a „=C2/C3“do bunky C4Výsledný pomer úveru k hodnote pre prvú nehnuteľnosť je 70% a pomer úveru k hodnote druhej nehnuteľnosti je 92.50 %.
