Ak vlastníte dom, mali by ste zvážiť podanie vyhlásenia o usadlosti na okresnom úrade vo vašom okrese. Vyhlásenie o usadlosti chráni váš dom pred zabavením a predajom v prípade, že súd proti vám vynesie peňažný rozsudok.
Aký je účel vyhlásenia o usadlosti?
Prehlásenie o usadlosti je právny dokument, ktorý tvrdí a eviduje konkrétny dom ako usadlosť vlastníka alebo hlavné obydlie. Tento dokument pomáha chrániť dom pred stratou pre veriteľov.
Musím podať vyhlásenie o usadlosti v Nevade?
Aktuálna verzia štátneho práva sa nachádza v kapitole 115 „Homesteads“Revidovaných štatútov štátu Nevada (NRS). Na to, aby mala osoba nárok na výnimku na usadlosť, štátne právo vyžaduje, aby osoba vyhlásila usadlosť a toto prehlásenie zaznamenala u okresného zapisovateľa okresu, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza.
Je Homestead dobrý nápad?
V niektorých štátoch môžu majitelia domov využiť to, čo sa nazýva výnimka pre usadlosť. V zásade platí, že výnimka pre usadlosť umožňuje vlastníkovi domu chrániť hodnotu svojho hlavného bydliska pred veriteľmi a daňou z nehnuteľností Výnimka pre usadlosť tiež chráni pozostalého manžela, keď druhý z manželov majiteľa domu zomrie.
Kde treba podať vyhlásenie o usadlosti?
Prehlásenie o usadlosti musí byť notársky overené a následne podané v Registračný úrad okresu, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza.
