Ak sa nehnuteľnosť predáva „voetstoots“, jedinou zodpovednosťou predávajúceho je zverejniť akékoľvek skryté chyby, o ktorých si je predávajúci vedomý … Zákon však uvádza, že „voetstoots“” doložka nechráni predávajúceho pred nárokmi na skryté vady, o ktorých predávajúci vedel a pred kupujúcim ich úmyselne zatajil.
Stále platí Voetstoots?
Mnoho ľudí má dojem, že zákon o ochrane spotrebiteľa (CPA) nahradil klauzulu voetstoots pri predaji nehnuteľnosti. Ak niektorý z vyššie uvedených neplatí, zákon o ochrane spotrebiteľa sa neuplatní. …
Je Voetstoots v Južnej Afrike legálny?
V juhoafrickom práve je klauzula voetstoots štandardný pojem vložený do nehnuteľností – a mnohých ďalších – zmlúv o predaji.… Avšak bez ohľadu na to, či sú chyby patentové alebo skryté, ak o nich predajcovia vedia, nemôžu použiť klauzulu voetstoots, aby sa chránili pred ich opravou alebo prezradením kupujúcim.
Je Voetstoots zvykové právo?
Voetstoots klauzula je princíp všeobecného práva a doslovne znamená predaný „postrčením nohy“. Táto klauzula umožňuje uzavrieť zmluvu mimo implicitnej záruky v dohode.
Čo je skrytá chyba na nehnuteľnosti?
“„Skryté chyby“znamenajú materiálne chyby na nehnuteľnosti alebo zlepšenie nehnuteľnosti, ktoré: (1) od kupujúceho sa primerane neočakáva, že ich zistí alebo spozoruje starostlivá vizuálna kontrola nehnuteľnosti; a (2) by predstavovalo priame ohrozenie zdravia alebo bezpečnosti: (i) kupujúceho; alebo (ii) …
