Byt je budova s jednotlivými jednotkami na predaj namiesto na prenájom Keď si kúpite byt, kúpite si jeden samostatný dom v rámci budovy alebo skupiny budov plus vlastnícky podiel na všetkých spoločných priestoroch v bytovom spoločenstve. Spoločné priestory môžu zahŕňať vstupnú halu, práčovňu, posilňovňu alebo strešnú terasu.
Čo znamená vlastniť byt?
Kondominium alebo byt je individuálne vlastnená obytná jednotka v komplexe alebo budove podobných jednotiek. Majitelia bytov vlastnia svoje jednotky, ale zdieľajú spoločné priestory, vybavenie a ďalšie zdroje. Platia poplatky za byty, ktoré pokrývajú náklady na údržbu, vybavenie a údržbu spoločných priestorov.
Naozaj vlastníte byt?
Byty sú samostatne predávané jednotky v rámci spoločného obytného komplexu. Často vyzerajú rovnako ako bytové domy. Na rozdiel od apartmánov však vlastníte svoju súkromnú bytovú jednotku Všetky spoločné priestory, ako sú tenisové kurty, salóniky alebo bazény, sú v kolektívnom vlastníctve všetkých obyvateľov komplexu.
Koľko stojí byt mesačne?
Priemerné poplatky za byty sa pohybujú od približne 100 až 700 $ mesačne, hoci tieto poplatky môžu byť oveľa vyššie v závislosti od toho, aké vybavenie pokrývajú. Ak má bytový komplex špičkové zdieľané funkcie, ako je bazén, posilňovňa a kúpele, poplatky za byty môžu byť niekoľko tisíc mesačne. Niektoré bytové komplexy majú bazény.
Platíte dane z bytov?
Musíte v byte platiť daň z nehnuteľnosti? Áno, pri bytových domoch sa daň z nehnuteľnosti vymeriava rovnako ako pri mestských domoch a rodinných domoch. Faktory použité na výpočet sumy sú rovnaké pre všetky typy bývania a medzi mnohými faktormi zohľadňujú hodnotu nehnuteľnosti, veľkosť a polohu.
