Väčšina poskytovateľov pôžičiek vyžaduje , aby na vašom účte boliďalšie platby v hodnote, aby sa zabezpečilo, že bude dostatok hotovosti. Váš veriteľ alebo správca bude každoročne analyzovať váš viazaný účet, aby sa uistil, že nevyberá príliš veľa alebo príliš málo.
Koľko peňazí by ste mali mať na svojom viazanom účte?
Je to zvyčajne dvojnásobok vášho mesačného escrow príspevku – podľa federálneho zákona o postupoch pri vysporiadaní nehnuteľností (RESPA). Ak sa od vás napríklad vyžaduje, aby ste vložili 500 USD mesačne do úschovy, váš minimálny požadovaný zostatok by bol zvyčajne 1 000 USD.
Aký je minimálny zostatok v úschove?
Čo je minimálny zostatok úschovy? Požadovaný minimálny zostatok v úschove je zvyčajne sa rovná dvom mesiacom platieb viazanej správy. Tento minimálny zostatok pomáha chrániť vás, aby ste mali na účte dostatok prostriedkov na pokrytie neočakávaného zvýšenia daní a/alebo poistenia.
Čo sa stane, ak na svoj viazaný účet nevložíte dostatok peňazí?
čo sa stane? Ak vaša platba zahŕňa viazané účty, tieto daňové účty a účty za poistenie nemôžu nikdy zostať nezaplatené, aj keď na viazanom účte nie je dostatok peňazí na ich zaplatenie. Veriteľ zaplatí peniaze vopred a akúkoľvek sumu, ktorú veriteľ zaplatil vo vašom mene na pokrytie nedostatku, budete musieť splatiť vy.
Aké sú požiadavky na úschovu úschovy?
Aké sú nové požiadavky na úschovu? Vedať viazaný účet aspoň päť rokov – Pravidlo úschovy TILA vyžaduje, aby ste zakladali a udržiavali viazané účty pre HPML s prvým záložným právom najmenej päť rokov, v súlade s požiadavkami pravidla a akékoľvek platné výnimky.
