Podľa nariadenia developeri musia účtovať nižšie ako trhové nájomné alebo ceny za 10 percent jednotiek v rezidenčnom projekte … V mnohých prípadoch musia byť byty alebo byty cenovo dostupné do domácnosti, ktorá zarába 60 percent priemerného príjmu oblasti, v súčasnosti 53 460 dolárov pre štvorčlennú rodinu.
Musí mať všetky nové projekty cenovo dostupné bývanie?
Dostupné bývanie môže byť prospešné pre ľudí z akéhokoľvek prostredia a ekonomického postavenia. Londýnsky plán uvádza, že 60 % všetkého nového bývania musí byť cenovo dostupných, čo poukazuje na problémy súčasného trhu s bývaním pre obe strany.
Čo znamená dostupné bývanie pre developera?
Dostupné bývanie je všeobecný termín používaný na opis bývania, ktoré je „cenovo dostupné“pre domácnosti s nižším alebo stredným príjmom … „Dostupné bývanie je sociálne prenajaté, cenovo dostupné nájomné a prechodné bývanie, poskytované oprávneným domácnostiam, ktorých potreby trh nespĺňa.
Ako developeri zarábajú peniaze na cenovo dostupnom bývaní?
Developeri sa spoliehajú na pôžičky a iné zdroje na financovanie výstavby predtým, ako sa ľudia nasťahujú a začnú platiť nájom. Vývojári však môžu získať tieto pôžičky a zdroje vlastného imania len vtedy, ak vývoj prinesie dostatočné príjmy na splatenie pôžičiek a vyplatenie výnosov investorom.
Aké sú požiadavky na dostupné bývanie?
V prípade väčšiny programov bývania si všeobecná kvalifikácia vyžaduje, aby domácnosť zarábala menej ako 50 % priemerného príjmu oblasti (AMI) tejto oblasti, aby sa kvalifikovala. Ak chcete nájsť odhad AMI pre vašu oblasť záujmu, môžete na našej webovej stránke vyhľadať vašu oblasť a posunúť sa nadol na našu tabuľku príjmových limitov.
