Právo pozostalosti je atribútom niekoľkých typov spoločného vlastníctva majetku, najmä spoločného nájmu a spoločného nájmu. Keď majetok v spoločnom vlastníctve zahŕňa právo na pozostalosť, pozostalý vlastník automaticky absorbuje podiel umierajúceho vlastníka na majetku
Čo to znamená, keď sa v listine uvádza právo na pozostalosť?
Pri pozostalostnej listine, keď jeden spoluvlastník zomrie, vlastnícke právo k nehnuteľnosti prechádza na pozostalých spoluvlastníkov bez potreby dedičského konania, čo môže byť čas- náročný a trochu komplikovaný proces.
Ako funguje právo na pozostalosť?
Keď nehnuteľnosť vlastnia dvaja alebo viacerí ľudia ako spoloční nájomníci a jeden vlastník zomrie, nehnuteľnosť automaticky prejde na pozostalého vlastníka(-ov). Toto je to, čo je známe ako právo na prežitie. Vzťahuje sa aj na bankové účty vedené na spoločné mená.
Čo majú nájomníci spoločné s právom na pozostalosť?
Spoločný nájomca s právom na pozostalosť je zákonná vlastnícka štruktúra zahŕňajúca dve alebo viaceré strany na účet alebo iné aktívum. Každý nájomník má rovnaké právo na aktíva účtu a má právo na pozostalosť, ak druhý majiteľ účtu (majitelia) zomrie.
Môžete predať dom s právom pozostalosti?
Zatiaľ čo spoločný nájomca s právom pozostalosti nemôže odovzdať svoj podiel na majetku svojmu dedičovi, môže pred svojou smrťou predať svoj podiel na nehnuteľnosti. Akonáhle spoločný nájomca predá svoj podiel, skončí sa tým spoločné nájomné vlastníctvo tohto podielu.
