Nájomné (rámček 1) je príjem pochádzajúci z peňazí získaných z prenájmu obytných alebo obchodných nehnuteľností. Autorské honoráre (rámček 2) uvádza licenčné poplatky za nehmotný majetok, ako sú patenty, autorské práva, obchodné mená a ochranné známky.
Sú nájomné na 1099-MISC?
Formulár 1099-MISC a príjem z prenájmu
Ak sa nájom platí priamo vlastníkovi, nájomca je povinný to nahlásiť na 1099-MISC, ak spĺňa vyššie uvedené tri kritériá (napr. viac ako 600 USD pri bežnom podnikaní a vaša daňová klasifikácia je jediným vlastníkom, partnerstvom alebo LLC).
Do akej krabice patrí nájomné na 1099?
Pole 1: Nájomné (zaplatené vám.) Pole 2: Autorské honoráre (tantiémy, ktoré vám budú zaplatené.) Kolónka 3: Iný príjem (Príjem získaný z činností, ako je výhra ceny.) Kolónka 4: Zrazená federálna daň z príjmu (Spoločnosti, ktoré najímajú dodávateľov, zvyčajne nezrážajú federálnu daň z príjmu, ale občas sa to môže stať.)
Sú potrebné čísla 1099 na platby nájomného?
Ak je váš prenajímateľ zdaňovaný ako spoločnosť, nemusíte vypĺňať formulár 1099 na prenájom. V opačnom prípade pošlite im a IRS formulár 1099-MISC, ak nájomné bolo aspoň 600 USD. Ak platíte nájomné správcovi nehnuteľnosti prenajímateľa alebo realitnému agentovi, nepotrebujete formulár 1099, bez ohľadu na daňový status.
Je nájomné 1099-NEC alebo MISC?
1099-NEC sa teraz používa na vykazovanie príjmu nezávislého dodávateľa. Ale formulár 1099-MISC je stále k dispozícii, používa sa len na nahlásenie rôznych príjmov, ako je nájom alebo platby právnikovi. Hoci sa 1099-MISC stále používa, platby dodávateľa uskutočnené v roku 2020 a neskôr budú vykazované na novom formulári 1099-NEC.
