Sú však domy na prenájom legálne? Áno – existujú však aspekty týchto obchodov, na ktoré si kupujúci musia dávať pozor, ako sú zložité zmluvy a možnosť straty peňazí, hovorí David Mele, prezident Homes.com.
Je prenajímanie domov na vlastnenie skutočná vec?
Dom na prenájom je dom, ktorý si môžete kúpiť prostredníctvom zmluvy o prenájmeTýmto typom zmluvy súhlasíte s prenájmom nehnuteľnosti za konkrétne časové obdobie pred nadobudnutím vlastníctva. Časové obdobie sa môže pohybovať od niekoľkých mesiacov do niekoľkých rokov v závislosti od špecifikácií zmluvy.
Aké sú nevýhody prenajatých domov?
Hlavnou nevýhodou prenájmu do vlastníctva je, že prenajímatelia prídu o zálohu a ďalšie nevratné poplatky, ak sa rozhodnú nekúpiť si domNiektorí predajcovia môžu dokonca využiť prenajímateľov tým, že sťažia alebo znepríjemnia kúpu domu – s cieľom ponechať zálohu.
Je prenájom na vlastný účet bezpečný?
Nastavenie prenájmu do vlastníctva je citlivé na podvody a pochybných prenajímateľov. Ako nájomca preberáte väčšinu rizika v zmluve o prenájme do vlastníctva. Vy ste ten, kto (pravdepodobne) platí každý mesiac nájom viac, ako je potrebné, s prísľubom, že majiteľ raz pripíše sumu na kúpnu cenu.
Je platenie nájomného plytvanie peniazmi?
Nie, prenájom nie je plytvanie peniazmi Platíte skôr za miesto na bývanie, čo je všetko, len nie plytvanie. Ako nájomca navyše nenesiete zodpovednosť za mnohé nákladné výdavky spojené s vlastníctvom domu. Preto je v mnohých prípadoch skutočne múdrejšie si prenajať ako kúpiť.
