Zákon dáva nájomníkom právo na pokojné užívanie a súkromie Právo na pokojné užívanie znamená, že nájomníci majú právo považovať nehnuteľnosť, ktorú si prenajímajú, za svoj domov. Majú právo pozývať ľudí a zapájať sa do aktivít, ktoré neporušujú žiadne iné zákony.
Môže vám váš prenajímateľ zabrániť, aby ste mali hostí?
Prenajímatelia nemôžu bezdôvodne zakazovať hosťom vstup do prenajatého objektu alebo účtovať poplatok za to, že hostí nad. Do nájomnej zmluvy však môžete uviesť konkrétne podmienky, ktoré sa týkajú hostí nájomníkov a ich práv.
Môžem mať hostí vo svojom prenajatom dome?
Väčšina prenajímateľov umožňuje hosťom pobyt maximálne 10 – 14 dní počas šiestich mesiacovOdtiaľ sa môžete rozhodnúť, či hosť, ktorý zostane 15 dní alebo dlhšie, vám dáva dôvod na vysťahovanie nájomníkov za porušenie nájomnej zmluvy, alebo či chcete zmeniť nájomnú zmluvu a či sa v dôsledku toho zvýši nájomné.
Aký je rozdiel medzi nájomníkom a hosťom?
Aký je rozdiel medzi hosťom a nájomníkom? Kľúčový rozdiel medzi hosťom a nájomníkom je že nájomník má nájomnú zmluvu a hosť nie je … Ak si hosť zriaďuje bydlisko v cudzom dome (nehnuteľnosť, ktorej je nájomca prenájom) bez povolenia prenajímateľa nastanú problémy.
Ako dlho je niekto považovaný za hosťa?
Štandardné zmluvy o prenájme a prenájme často uvádzajú: Hostia môžu v ubytovacom zariadení zostať maximálne 14 dní v šesťmesačnom období – alebo 7 nocí po sebe. Za nájomníka sa bude považovať každý hosť, ktorý býva v ubytovacom zariadení viac ako 14 dní v období šiestich mesiacov alebo strávi viac ako 7 nocí po sebe.
