Provízie a váš dom Hoci provízie z nehnuteľností nie sú daňovo uznateľnými výdavkami z kapitálových výnosov a nemôžete ich odpočítať rovnakým spôsobom, akým si odpisujete úroky z hypotéky na bývanie, môžete odpočítať provízia z ceny, za ktorú bola vaša nehnuteľnosť realizovaná, čo ovplyvňuje vašu daň z kapitálových výnosov.
Sú náklady na uzavretie a poplatky realitnej kancelárie daňovo uznateľné?
Keď predávate osobné sídlo, náklady na uzavretie, ako sú poplatky za právnika a realitnú kanceláriu, nie sú daňovo uznateľné Rovnako ako keď ste kupujúci, väčšina nákladov na uzavretie nie je daňou odpisy. Pozitívom je, že tieto výdavky môžete pridať k základu nákladov vášho domu, čím sa minimalizujú požiadavky na daň z kapitálových výnosov.
Môžete si odpočítať výdavky realitnej kancelárie z daní?
“ Môžete si odpočítať všetky náklady spojené s predajom domu – vrátane právnych poplatkov, poplatkov za úschovu, reklamných nákladov a provízií realitných agentov,“hovorí Joshua Zimmelman, prezident spoločnosti Westwood Tax and Consulting v Rockville Center, NY.
Aké výdavky na nehnuteľnosti sú odpočítateľné?
11 daňových úľav, o ktorých by mal vedieť každý realitný maklér
- Odpočet 1: Vyplatené provízie. …
- Odpočet 2: Home Office. …
- Odpočet 3: Poplatky za recepciu. …
- Odpočet 4: Vzdelávanie a školenie. …
- Odpočet 5: Náklady na marketing a reklamu. …
- Odpočet 6: Štandardné automatické. …
- Odpočet 7: Kancelárske potreby a vybavenie. …
- Odpočet 8: Jedlá.
Môžete odpočítať províziu pre agenta?
Ak sa agent kupujúceho rozhodol pomôcť vám kúpiť váš vysnívaný dom, v ktorom chcete bývať, potom poplatok nie je daňovo uznateľný. Celý proces kúpy nehnuteľnosti agentom a vyjednávanie zmluvy nebude zahrnutý.
