Nepresvedčivé dôkazy o vlastníctve – Hovorí sa tomu princíp nezrušiteľnosti. Keďže vláda má záznamy o všetkých tituloch pozemkov a je zodpovedná za ich katalogizáciu a uchovávanie, kupujúcim je zaručené, že ich nákup pôdy bude presne taký, ako ho opisuje názov.
Čo znamená Neprekonateľnosť?
neuskutočniteľné. (ĭn′dĭ-fē′zə-bəl) adj. Táto nemôže byť zrušená alebo zrušená: neodvolateľný nárok; nezrušiteľné práva.
Ako funguje Torrens?
V systéme Torrens súd alebo úrad pre registráciu prevádzkuje systém, pričom kľúčovými úradníkmi sú skúšajúci titulov a registrátor. Vlastník pozemku podá na matrike návrh na zápis pozemku. Skúmateľ vlastníckych práv kontroluje právnu históriu pozemku, aby určil, či existuje dobrý nárok.
Čo je výnimka nezrušiteľnosti?
Výnimka z neodvolateľnosti: Držiteľ registrovaného podielu získava presvedčivý a bezpečný titul v čase registrácie, chránený pred napadnutím konkurenčnými záujmami Táto ochrana však nie je absolútna, a za určitých okolností nebude záujem chránený neodvolateľnosťou.
Aké sú výnimky z Indefeasibility NZ?
Ak ste svoj titul získali podvodom, neodvolateľnosť titulu nemusí platiť.
Faktory, ktoré by tomu pomohli, zahŕňajú:
- dokončenie dôkladného procesu povinnej starostlivosti o zákazníka;
- prijatie primeraných krokov na overenie podpisov;
- potvrdzovanie zmlúv; a.
- konať rozumne, čestne a v dobrej viere.
