Grant zo zákona predstavuje prevod majetku, vo všeobecnosti od osoby alebo iného subjektu, ktorý dáva majetok osobe alebo subjektu, ktorý majetok dostáva.
Čo je poskytovateľ grantu a príjemca grantu na listine?
Vo všeobecnosti je poskytovateľ grantu niekto, kto prevádza vlastnícke právo na príjemcu grantu. Pri transakcii s nehnuteľnosťami je zadávateľ aktuálnym držiteľom vlastníckeho práva, inak povedané, predávajúcim. Listinou, ktorou sa prevádza vlastníctvo, je grant.
Je vlastníkom poskytovateľ?
Poskytovateľ grantu je vlastník a príjemca grantu je kupujúci, ktorý nadobúda spravodlivý podiel (ale nie holý právny záujem) na nehnuteľnosť.
Čo znamená byť poskytovateľom grantu?
Poskytovateľom je akákoľvek osoba, ktorá sprostredkúva alebo zaťažuje, ktorej budú zaznamenané akékoľvek Lis Pendens, rozsudky, príkazy alebo nároky na samostatný alebo komunitný majetok. Poskytovateľ je predávajúci (na listinách) alebo dlžník (na hypotéky). Poskytovateľ je zvyčajne ten, kto podpísal dokument.
Kto je poskytovateľom a príjemcom grantu na hypotéku?
Zadávateľ je osoba, ktorá dáva vlastnícke právo alebo podiel na nehnuteľnosti – dlžník. Príjemca grantu je osoba, ktorá preberá nehnuteľnosť.
