A: Podpíšte nájomnú zmluvu ako ručiteľ a ste rovnako zodpovední za nájomné ako nájomca bývajúci v byte. … V iných prípadoch ručiteľ zostáva v nájomnej zmluve pri každom obnovení, v takom prípade by ste boli po všetky tie roky neskôr stále zodpovední. Ak nájomca nezaplatí nájomné, prenajímateľ vás môže za to zažalovať.
Musí spolupodpisovateľ podpísať obnovenie prenájmu?
Závisí to od presného znenia v zmluve. Ak by sa váš otec podpísal ako „pokračujúci ručiteľ“, ručil by aj po obnovení. Ak podpísal ako spolunájomník a nájomná zmluva bola obnovená iba s vaším podpisom, nezodpovedá za obnovenie…
Musí nájomnú zmluvu podpísať ručiteľ?
Ak nemôžete sami získať schválenie prenájmu, správca nehnuteľnosti alebo prenajímateľ vám môžu navrhnúť, aby ste získali ručiteľa, ktorý s vami podpíše nájomnú zmluvu … V mnohých V týchto prípadoch môže prenajímateľ požadovať od nájomcu poskytnutie ďalších informácií alebo vykonanie dodatočných krokov pred schválením. Často to znamená nájsť si ručiteľa.
Ako dlho zostáva ručiteľ v prenájme?
Zvyčajne zistíme, že ručitelia zostanú kdekoľvek od od dvoch do piatich rokov v závislosti od niekoľkých faktorov. Prvým je, ako rýchlo splatíte úver, a druhým, ako rýchlo narastie hodnota vašej nehnuteľnosti.
Môžem obnoviť nájomnú zmluvu bez spolupodpisovateľa?
Po prvé, správca apartmánu vám môže dovoliť, aby ste sa znova uchádzali o byt a zistili, či sa kvalifikujete sami. Ďalšou možnosťou je nechať lízingovému agentovi spísať dodatok k aktuálnemu lízingu Toto je právny dokument, ktorý uvádza nové podmienky lízingu bez spolupodpisovateľa, ktorý podpíšete.
