Tu je to, čo potrebujete vedieť o všetkých troch: Listina: Toto je dokument, ktorý dokazuje vlastníctvo nehnuteľnosti. … Hypotéka: Toto je dokument, ktorý dáva veriteľovi záložný nárok na nehnuteľnosť až do úplného zaplatenia zmenky.
Čo je listina verzus hypotéka?
Kúpna zmluva je dohoda o predaji nehnuteľnosti, zatiaľ čo listina je skutočným prevodom. Hypotéka je dohoda medzi veriteľom a dlžníkom o splatení požičanej sumy peňazí v súlade s podmienkami pôžičky.
Je hypotekárny titul a listina to isté?
Rozdiel medzi vlastníctvom a listinou
Listina je oficiálny písomný dokument, ktorým sa vyhlasuje zákonné vlastníctvo majetku osoby, zatiaľ čo titul odkazuje na koncept vlastníckych práv.
Môžete mať hypotéku a nebyť na listine?
Z právneho hľadiska musí byť na liste vlastníctva uvedený aspoň jeden dlžník, aby mohol získať hypotekárny úver. Väčšina poskytovateľov hypotekárnych úverov však uprednostňuje, aby sa na titule objavili všetci dlžníci. … Avšak hypotekárny dlžník, ktorý nie je na liste vlastníctva, sa stáva ručiteľom, nie spoludlžníkom.
Kto vlastní list domu alebo hypotéku?
Ak je vaše meno na listine, ale nie na hypotéke, znamená to, že ste vlastníkom domu, ale neručíte za hypotekárny úver a následné platby. Ak však nesplatíte splátky, veriteľ môže stále zabaviť dom, napriek tomu je na hypotéke uvedený iba jeden z manželov.
