Úlohou odhadcu je poskytovať objektívne, nestranné a nezaujaté názory na hodnotu nehnuteľností-poskytovať pomoc tým, ktorí ich vlastnia, spravujú, predávajú, investujú do a/alebo požičať peniaze na zabezpečenie nehnuteľnosti.
Aké sú povinnosti odhadcu?
Posudzovatelia, odhadcovia a odhadcovia určujú hodnotu pôdy, podnikov, nehnuteľností a iného nehnuteľností na účely predaja, kúpy, zdanenia alebo likvidácie majetku. Odhadcovia tiež určujú hodnotu osobných vecí a predmetov pre domácnosť.
Na čo všetko sa odhadca pozerá?
Domový odhadca je profesionál, ktorého úlohou je odhadovať trhovú hodnotu domu na rôzne účely vrátane transakcií s nehnuteľnosťami, hypotekárneho financovania, nehnuteľností, daňových účelov, marketingových zoznamov účely a súdne spory.
Čo môže poškodiť hodnotenie domu?
Čo ovplyvňuje hodnotenie domu?
- Poloha domova.
- Veľkosť pozemku.
- Počet spální a kúpeľní.
- Štvorcové zábery.
- Rok výroby.
- Obmedzte odvolanie.
- Hlavné systémy a domáce spotrebiče.
- Stav domu a systémov.
Na čo sa u vás doma pozerá odhadca?
Počas vykonávania hodnotenia odhadca urobí obrázky všetkých miestností v dome, garáži a exteriéru domu. Tiež zmerajú dom a preskúmajú jeho celkový stav, vylepšenia, vybavenie a akékoľvek ďalšie pozoruhodné aspekty domu.
