Vlastníctvo akéhokoľvek nehnuteľného majetku by malo byť jasné a obchodovateľné a hovorí sa, že ako také je len pri vyhotovení kúpnopredajnej zmluvy. … Avšak odsek 13 zákona RERA z roku 20161 vyžaduje registráciu zmluvy o predaji Hoci to nie je prípad zákona o registrácii z roku 1908.
Je potrebné zaregistrovať kúpnu zmluvu?
Zaregistrovanie kúpneho listu je absolútne povinné. Predajná listina obsahuje podrobnosti vrátane podrobností o kupujúcich a predávajúcich, oblasť nehnuteľnosti, podrobnosti o výstavbe, sumu predaja (token, čakajúca na spracovanie), dátum držby atď.
Je kúpna zmluva platná bez registrácie?
Zmluva o predaji, aj keď nie je zaregistrovaná, je vynútiteľná zo zákona a poplatky za nedostatok kolkov je možné uhradiť súdnym príkazom. Zmluva je platná tri roky od uvedeného dátumu do uzavretia. Podajte teda žalobu, aby bola listina zaregistrovaná na súde.
Mala by sa zaregistrovať dohoda?
Odpoveď je jednoduché 'NIE'. Dohody sa môžu uzatvárať buď na známkovom papieri, alebo na papieri bez pečiatky. Pri uzatváraní dohody na papieri bez pečiatky je potrebné dodržať určité právne aspekty.
Je kúpna zmluva právne platná?
Platnosť zmluvy o registrovanom predaji
Zmluva o registrovanom predaji je platná tri roky … Zmluva o predaji je platná tri roky. Ak je v zmluve negatívna klauzula, povedzme, kupujúci musí zaregistrovať nehnuteľnosť do troch mesiacov“, potom sa obmedzenie predĺži o túto lehotu.
