Čo znamená prebiehajúci predaj v oblasti nehnuteľností? Stav čakajúci predaj znamená predávajúci prijal ponuku od nádejného kupujúceho, ale obchod sa ešte neuzatvoril (Toto sa líši od podmieneného predaja.) Nehnuteľnosť je zaradená do čakacej doby stav minútu vykonania zmluvy.
Môže maklér ukázať dom, ktorý je v štádiu riešenia?
Realitné kancelárie môžu naďalej ukazovať dom, ktorý je v štádiu riešenia … Ak je to tak, predajcovia povolia realitnému maklérovi alebo realitnému agentovi ukázať nehnuteľnosť počas zatvárania. Vzhľadom na množstvo dôvodov, prečo môže prebiehajúci predaj neuspieť, nie je nezvyčajné, aby predajcovia naďalej ukazovali nehnuteľnosť.
Aký je rozdiel medzi nevybaveným a podmieneným obchodom s nehnuteľnosťami?
Nehnuteľnosť uvedená ako podmienená znamená, že predajca prijal ponuku, ale rozhodol sa ponechať ponuku aktívnu pre prípad, že potenciálny kupujúci nesplní určité nepredvídané okolnosti. Ak nehnuteľnosť čaká na vybavenie, ustanovenia o podmienenej nehnuteľnosti boli úspešne splnené a predaj sa spracováva
Môžete ešte predložiť ponuku na dom, ktorý čaká na spracovanie?
Keď dom čaká, znamená to, že predávajúci prijal ponuku od kupujúceho. … Zvyčajne stále môžete odoslať záložnú ponuku na dom, ktorý čaká na spracovanie, ale možno nebudete môcť nehnuteľnosť zobraziť.
Neprepadnú čakajúce ponuky?
Predaj „na základe zmluvy“znamená, že medzi predávajúcim a kupujúcim bola uzavretá dohoda, ale predaj stále podlieha nepredvídateľným udalostiam. Pri „čakajúcom predaji“pominuli nepredvídané udalosti a obchod sa blíži ku koncu. Čakajúci predaj môže stále padnúť, ak sa vyskytne problém s financovaním alebo kontrolou domu
