Pojem kondomíniový poplatok sa vzťahuje na poplatok, ktorý platí každý vlastník nehnuteľnosti v komplexe kondomínia na pokrytie nákladov na priebežnú údržbu. Poplatok je často založený na veľkosti bytovej jednotky, vybavenosti, ktorú budova ponúka, a akýchkoľvek predpokladaných ročných výdavkoch.
Môžem odmietnuť zaplatiť poplatky za byt?
Po tom, čo združenie bytov vyhrá rozsudok na súde proti vlastníkovi za nezaplatenie poplatkov, najbežnejšia exekučná akcia umožňuje združeniu zriadiť záložné právo na byt. V niektorých štátoch môže združenie bytov umiestniť záložné právo na nezaplatené poplatky bez toho, aby vlastníka žalovalo.
Aký je rozdiel medzi poplatkami HOA a poplatkami za byty?
Jedným z hlavných rozdielov medzi týmito dvoma je rozsah vlastníctvaV kondomíniu každý člen jednotlivo vlastní svoju jednotku, ale má spoločné vlastníctvo spoločných priestorov. … Preto poplatky za byty podporujú udržiavanie spoločného majetku, zatiaľ čo poplatky HOA podporujú udržiavanie majetku, ktorý je v cudzom vlastníctve.
Stojí za to poplatok za byt?
Poplatky za byty zohrávajú obrovskú úlohu pri odtláčaní kupujúcich, pretože ide o dodatočné mesačné náklady, ktoré by sa časom mohli stať zlou investíciou. Iní medzitým tvrdia, že byty stoja za to, pretože aj vlastníci rodinných domov platia náklady na údržbu a údržbu bez toho, aby dostali služby ponúkané v bytoch.
Aký druh nákladov sú poplatky za byty?
Poplatky za kondomínium sa považujú za bežné obchodné výdavky na nájomné jednotky, odpočítateľné vlastníkom.
