Miestne vyhľadávania sú špecifické pre nehnuteľnosť, ktorú kupujete Vykonáva ich miestny úrad, v ktorom sa nehnuteľnosť nachádza. Ak máte hypotéku, váš dopravca musí mať miestne vyhľadávanie. Ak nakupujete v hotovosti, je na vás, či máte miestne vyhľadávanie, aj keď to dôrazne odporúčame.
Čo ukazujú miestne vyhľadávania pri kúpe domu?
Lokálne vyhľadávanie odhalí či sa nehnuteľnosť nachádza v chránenej oblasti Ak by to tak bolo, mohlo by to umožniť ďalší rozvoj nehnuteľnosti. To môže byť problém, ak plánujete nejaké budúce práce na nehnuteľnosti. Ak je nehnuteľnosť pamiatkovo chránená, bude to uvedené pri vyhľadávaní.
Ako dlho trvá miestne vyhľadávanie pri kúpe domu?
Približne povedané, vyhľadávanie zvyčajne trvá približne dva až tri týždne, kým dokončí, ale nezabúdajte, že ich výsledky môžu podnietiť vášho právneho zástupcu k ďalším otázkam.
Aké sú 3 hlavné vyhľadávania pri kúpe domu?
Pri kúpe domu existujú tri hlavné typy vyhľadávania. Sú to: Vyhľadávania miestnych úradov . Environmentálne vyhľadávania.
Tieto vyhľadávania sa používajú na zvýraznenie:
- Problémy s kontaminovanou pôdou.
- Problémy so záplavami.
- Problémy s poklesom.
- Problémy zosuvu pôdy.
Môžete si kúpiť dom bez miestneho vyhľadávania?
Zatiaľ čo hľadania sú povinné ak nakupujete s pomocou hypotéky, nie sú povinné, ak nakupujete v hotovosti, pretože sú to vaše vlastné prostriedky riziko a nie hypotekárny veritelia…takze je to tvoje rozhodnutie. Pamätajte však, že veritelia žiadajú o vyhľadávanie z dôvodu – aby ochránili svoju investíciu.
