1) Hodnotcovia musia skontrolovať všetky miestnosti predmetnej nehnuteľnosti. … Ak má subjekt na pozemku hospodárske budovy, doplnkové bytové jednotky, garáže alebo skladové haly, znalec musí v rámci posudku FHA skontrolovať aj tieto priestory.
Pozrie sa odhadca do Kôlne?
Hodnotiteľ určí, či prístrešok/prístavba ovplyvňuje hodnotu na základe minulej reakcie trhu Bez ohľadu na to, či je hodnota priradená alebo nie, prístrešok musí stále spĺňať určité minimálne požiadavky na nehnuteľnosť, ktoré čo do činenia s bezpečnosťou, spoľahlivosťou a zabezpečením konštrukcie.
Vyžadujú hodnotenia FHA opravy?
V prípade rodinných domov je odhadca povinný použiť formulár s názvom Jednotná správa o hodnotení bývania.… FHA nevyžaduje opravu kozmetických alebo menších defektov, odloženú údržbu a bežné opotrebovanie, ak neovplyvňujú bezpečnosť, zabezpečenie alebo zdravie domova.
Čo očakávajú odhadcovia FHA na rok 2021?
Kontrolný zoznam požiadaviek na posúdenie FHA
Musí mať nepoškodený exteriér, základy a strechu Musí mať bezpečný a primeraný prístup k nehnuteľnostiNesmie obsahovať uvoľnenú kabeláž a odkryté elektrické systémy Musí mať všetky relevantné miestne prípojky vrátane plynu, elektriny, vody a kanalizácie.
Zahŕňa hodnotenie FHA inšpekciu?
Existuje všeobecná mylná predstava, že pôžičky FHA vyžadujú dve hodnotenia. Vyžaduje sa len jeden – ktorý si veriteľ objedná. Pretože ocenenie zahŕňa komponent inšpekcie, kupujúci nie sú povinní vykonávať samostatnú kontrolu.
