Vyžaduje sa Použitie kvalifikovaného sprostredkovateľa Táto požiadavka eliminuje schopnosť investora dokončiť výmenu 1031 bez pomoci. Kvalifikovaný sprostredkovateľ nemôže byť investor a nemôže pracovať pre investora, byť s ním v príbuzenskom vzťahu, ženatý alebo jeho agentom.
Potrebujete kvalifikovaného sprostredkovateľa 1031?
Podľa predpisov o pokladnici je použitie kvalifikovaného sprostredkovateľa požiadavka na odloženie daní z kapitálových výnosov prostredníctvom výmeny podľa oddielu 1031 … Ak po kúpe náhradnej nehnuteľnosti zostanú nejaké výnosy, kvalifikovaný sprostredkovateľ vám tieto prostriedky vráti.
Prečo potrebujete kvalifikovaného sprostredkovateľa na výmenu 1031?
Ak sa chcete vyhnúť konštruktívnemu prijatiu výnosov počas výmeny 1031, je nevyhnutné, aby investor mal kvalifikovaného sprostredkovateľa („QI“) držal kapitál počas obdobia medzi predajom odstúpeného majetok a nadobudnutie náhradného majetku
Môže banka konať ako kvalifikovaný sprostredkovateľ v 1031?
Krátka odpoveď na túto otázku je „ yes… ale. Banka „A“by mohla slúžiť ako kvalifikovaný sprostredkovateľ.
Potrebujete makléra na výmenu 1031?
Výmena 1031 nevylučuje potrebu realitného makléra. Práve naopak, vo väčšine prípadov výmenník potrebuje ešte väčšiu potrebu realitnej kancelárie kvôli časovým obmedzeniam kladeným na výmenníky.
