Splnenie podmienok na získanie stavebného úveru Schváliť stavebný úver je ťažšie akotypickú hypotéku na kúpu, hovoria Moralez a Thomas. Je to preto, že banka počas fázy výstavby podstupuje mimoriadne riziko, pretože neexistuje aktívum na zabezpečenie hypotéky. Typické zálohové platby sú okolo 20 %.
Je ťažké získať úver na stavbu domu?
Kvalifikovať sa na stavebný úver je ťažšie ako na typickú hypotéku na kúpu Veritelia považujú tieto úvery za rizikovejšie, pretože dom ešte nebol postavený. Stavebné úvery majú zvyčajne vyššie požiadavky na zálohové platby a vyššie úrokové sadzby v porovnaní s tradičnou hypotékou.
Musíte zložiť akontáciu na stavebný úver?
Tradične financované stavebné úvery si budú vyžadovať 20 % akontáciu, existujú však programy vládnych agentúr, ktoré môžu veritelia použiť na nižšie zálohové platby. Veritelia, ktorí ponúkajú pôžičky VA a USDA, môžu dlžníkov kvalifikovať na zníženie o 0 %. V prípade úverov FHA môže byť vaša záloha až 3,5 %.
Aká je dobrá sadzba za stavebný úver?
Aká je priemerná úroková sadzba stavebného úveru? V čase písania tohto článku je v závislosti od veriteľa 4,5 percenta typická úroková sadzba pre stavebné úvery. To je približne o jedno percento viac ako bežná sadzba pre hypotekárne úvery počas rovnakého časového obdobia.
Aký typ kreditného skóre potrebujete na získanie stavebného úveru?
Ak chcete získať schválenie stavebného úveru, možno budete potrebovať: Dobrý až výborný úver. Aby sa znížilo riziko, veritelia vyžadujú od dlžníkov kreditné skóre 680 alebo vyššie, aby sa kvalifikovali na stavebný úver. To je len minimum, pretože niektorí veritelia môžu vyžadovať skóre 720 alebo lepšie.
