Viazaná záloha predstavuje dodatočné finančné prostriedky zaplatené v mene dlžníka správcom, keď na viazanom účte nie je dostatok prostriedkov na uhradenie celej platby položky viazaného účtu čo sa stalo.
Je záloha na podmienečnú správu zlá?
Ak je zostatok na vašom viazanom účte záporný v čase analýzy úschovy, veriteľ mohol použiť svoje vlastné prostriedky na pokrytie vašej dane z nehnuteľnosti alebo platieb poistenia. V takýchto prípadoch má účet nedostatok. … Ak suma presahuje jednomesačnú zálohovú platbu, veriteľ vám môže dať dva až 12 mesiacov na jej splatenie.
Čo je to vrátenie zálohy?
Vrátenie zálohy nastane keď váš viazaný účet obsahuje prebytočné prostriedky a dostanete šek na sumu akýchkoľvek zostávajúcich zostatkov. Dôležité je, že možno nebudete mať nárok na vrátenie prostriedkov z úschovy, pokiaľ zostatok nebude aspoň 50 USD.
Ako sa môžem vyhnúť nedostatku úschovy?
Opäť platí, že kľúčom k predchádzaniu nedostatku úschovy a/alebo nedostatkov je dbať na vymeranie dane z nehnuteľnosti, ako aj na poistenie vášho domu. Čím skôr zachytíte nárast, tým menšia je pravdepodobnosť, že budete mať nedostatok a/alebo nedostatok.
Dostávate pri uzávierke späť peniaze z úschovy?
Po uzavretí obchodu s nehnuteľnosťami a podpísaní všetkých potrebných papierov a dokumentov o hypotéke spoločnosť viazaná na úschovu uvoľní seriózne peniaze. Kupujúci zvyčajne dostanú peniaze späť a použijú ich na zálohové platby a náklady na uzavretie hypotéky.
