Vecné bremená môžu byť súkromné alebo verejné. Tento článok poskytuje všeobecný prehľad každého druhu vecného bremena a jeho účelu. Niekedy môžu existovať nezhody týkajúce sa práv na prístup k majetku a toho, čo možno s majetkom urobiť.
Sú vecné bremená súkromným vlastníctvom?
Súkromné vecné bremeno je vlastnícke právo na obmedzené využívanie pôdy niekým iným ako vlastníkom. Nemôže poskytnúť výhradné vlastníctvo a musí byť v prospech inej pôdy (dominantnej pôdy).
Je vecné bremeno verejné alebo súkromné?
Vecné bremeno vyžaduje od vlastníka nehnuteľnosti verejnosť prístup k obmedzenej časti pozemku na stanovený účel. Verejné vecné bremeno je osobitným druhom vlastníctva nehnuteľnosti. Ak existuje vecné bremeno na pozemku, vlastník tohto pozemku musí povoliť ostatným používať vecné bremeno na stanovený účel.
Kto je dominantným vlastníkom vecného bremena?
Vecné bremená v skratke
Pozemok ovplyvnený alebo „zaťažený“vecným bremenom sa nazýva „služobný majetok“, zatiaľ čo pozemok alebo osoba, ktorá má prospech z vecného bremena je známy ako „dominantný stav“. Ak vecné bremeno prospieva konkrétnemu pozemku, hovorí sa, že je „súvisiace“s pozemkom.
Ako nájdem vecné bremená na svojom pozemku?
Ak chcete vedieť, kde sa na vašom pozemku nachádzajú nejaké vecné bremená, zavolajte na verejnoprospešnú spoločnosť. Alebo zájdite na okresný úrad alebo na mestský úrad a požiadajte úradníka, aby vám ukázal mapu miest vecného bremena Prieskum nehnuteľnosti ukáže aj umiestnenie vecných bremien.
