Obsah:
- Prečo predajcovia nemajú radi pôžičky FHA?
- Aký je problém s pôžičkami FHA?
- Diskriminujú predajcovia pôžičky FHA?
- Prečo realitné kancelárie uprednostňujú konvenčné pred FHA?
Video: Prečo realitné kancelárie nemajú radi pôžičky fha?
2024 Autor: Fiona Howard | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-01-10 06:42
S pôžičkami od FHA majú zviazané ruky – buď znížia cenu, alebo nakúpia dom nanovo. … Ďalším hlavným dôvodom, prečo predajcovia nemajú radi pôžičky FHA, je, že pokyny vyžadujú, aby odhadcovia hľadali určité chyby, ktoré by mohli predstavovať obavy z obývateľnosti alebo zdravotné, bezpečnostné alebo bezpečnostné riziká
Prečo predajcovia nemajú radi pôžičky FHA?
Bohužiaľ, niektorí predajcovia považujú pôžičku FHA za rizikovejšiu pôžičku ako bežnú pôžičku kvôli jej požiadavkám. Miernejšie finančné požiadavky pôžičky môžu vytvoriť negatívne vnímanie dlžníka A na druhej strane, prísne požiadavky na hodnotenie pôžičky môžu predajcu znervózniť.
Aký je problém s pôžičkami FHA?
Pochopiteľne, najväčšou nevýhodou dnešnej pôžičky FHA je štruktúra poistenia hypotéky Keďže pôžičky FHA sú vo svojej podstate považované za nebezpečnejšie, hypotekárne poisťovne chcú vopred aj mesačné prémia za akúkoľvek časť vašej hypotéky, ktorá presahuje 80 percent hodnoty vášho nového domu.
Diskriminujú predajcovia pôžičky FHA?
Neexistuje žiadny zákon, ktorý by mohol prinútiť predajcu, aby akceptoval financovanie FHA, hoci predajcovia tým umelo obmedzujú svoju skupinu kupujúcich. Kupujúci však môžu pomôcť svojej veci súhlasom s hodnotením „tak, ako je“. Môžu tiež zvážiť, že budú žiadať nižšie príspevky predajcu, aby pomohli s nákladmi na uzavretie zmluvy.
Prečo realitné kancelárie uprednostňujú konvenčné pred FHA?
Existujú dve situácie, kedy by si predajca mal zvoliť konvenčnú ponuku pred ponukou FHA. Po prvé, ak nehnuteľnosť má problémy s bezpečnosťou alebo veci, ktoré je potrebné opraviť, konvenčné ocenenie bude menej pravdepodobné, že poukáže na tieto problémy, zatiaľ čo odhadca FHA bude vyžadovať, aby boli opravené pred zatváranie.
Odporúča:
Stojí realitné kancelárie za to?
Ak sa pýtate, či na kúpu domu potrebujete makléra, krátka odpoveď je nie. Možno váhate, či s niekým spolupracovať, pretože nechcete byť zaťažení poplatkami za realitnú kanceláriu, ale zvyčajne kupujúci neplatia províziu realitnej kancelárie – predávajúci áno .
Prečo husle nemajú pražce?
Pokiaľ človek hrá iba jednotónové melódie, ako napríklad to, čo sa hrá na husliach, je možné pomocou tréningu presne vyhmatať bezpražcový nástroj. … Takže z tohto pohľadu je dôvod, prečo husle nemajú pražce, že od huslistov sa neočakáva, že budú hrať veľa akordov .
Prečo percherony nemajú chvosty?
Chvosty sú kupírované, takže keď jazdia, tak sa oradlá a popruhy nemôžu zachytiť pod chvostom koňa. Robí to aj pre manažment . Majú percherony chvosty? Kôň sa stal tak populárnym, keď sa jeho populácia v USA zvýšila, že do roku 1930 sa odhadovalo, že bolo zaregistrovaných trikrát toľko percheronov ako ktorékoľvek iné plemeno ťažných koní.
Prečo upíri nemajú radi cesnak?
Cesnak: Tradičné presvedčenie, že cesnakový zápach odrádza upírov, môže pochádzať z choroby besnota. … Infikovaní ľudia prejavujú precitlivenosť na akúkoľvek výraznú čuchovú stimuláciu, ktorá by prirodzene zahŕňala štipľavý zápach cesnaku.“ Prečo sa upíri boja cesnaku?
Prečo je na získanie pôžičky potrebný kolaterál?
Záruka je hodnotná položka používaná na zabezpečenie úveru. Záruka minimalizuje riziko pre veriteľov Ak dlžník nesplatí pôžičku, veriteľ sa môže zmocniť kolaterálu a predať ho, aby pokryl svoje straty. … Na zabezpečenie zabezpečenej osobnej pôžičky možno použiť iný osobný majetok, ako je sporiaci alebo investičný účet .
