FAR sa zvyčajne vypočíta ako vydelením hrubej podlahovej plochy budovy (budov) celkovou zastaviteľnou plochou pozemku, na ktorom je postavená.
Aká je povolená zastavaná plocha?
(i) Maximálne prípustné pokrytie budovy určitej skupiny obsadenosti je obmedzené hodnotouv tabuľke 2 a bude to plocha pokrytá budovou na akékoľvek poschodie po zohľadnení vonkajších (predných, zadných a bočných) a vnútorných otvorených priestorov.
Ako vypočítate maximálnu povolenú podlahovú plochu?
Na výpočet maximálneho pomeru podlahovej plochy vynásobte všeobecný plán ĎALEJ X rozlohu pozemku. Celková hrubá podlahová plocha (štvorcové stopy) všetkých poschodí budovy nesmie presiahnuť túto hodnotu.
Aká je povolená FSI?
Jednoducho povedané, FSI je maximálna povolená podlahová plocha, ktorú môže stavebník postaviť na konkrétnom pozemku/pozemku. FSI je pomer podlahovej plochy budovy k ploche dostupnej na pozemku. FSI sa líši od miesta k miestu podľa pravidiel a predpisov stanovených správou mesta.
Aká je maximálna povolená FSI?
Maximálny FSI vrátane dodatočného FSI v zóne TOD je možné dosiahnuť maximálne až štyri V Bombaji je v prípade rezidenčného developmentu FSI jednotný v celej zóne bez ohľadu na veľkosť pozemku a stavebná činnosť. FSI sa pohybuje od 0,5 na predmestí po 1,33 v ostrovnom meste.
