Zmluva o vecnom bremene umožňuje strane, ktorá nie je vlastníkom, užívať časť pozemku. Ide o písomnú dohodu medzi dvoma stranami, ktorá vysvetľuje, aká časť nehnuteľnosti je k dispozícii na prístup a ako ju možno využiť Keďže k svojmu pozemku udeľujete vecné bremeno, môžete nastaviť ľubovoľné zmluvné podmienky, ktoré sa vám páčia.
Čo znamená zmluva o vecnom bremene?
„Zmluva o vecnom bremene“je podpísaný právny dokument, ktorý udeľuje právo používať pozemok inej osoby na konkrétne stanovený účel Právo robiť niečo na svojom vlastnom pozemku ktoré by sa inak rovnalo súkromnej obťažovaniu, môže byť vecným bremenom, napríklad úkony, pri ktorých vzniká hluk.
Čo znamená mať vecné bremeno na svojom pozemku?
Vecné bremeno je vlastnícke právo na nehnuteľnosť („bremeno z titulu“) udelené jednotlivcovi alebo subjektu na obmedzené, ale zvyčajne neurčité používanie zem iného. … Vlastníci vecného bremena majú zákonné právo na udržiavanie vecného bremena a majú zákonné právo na prístup cez vecné bremeno.
Je zlé kúpiť nehnuteľnosť s vecným bremenom?
Jedným z problémov vecných bremien je, že kupujúci sa o nich často nedozvedia, kým nie je neskoro. … Vecné bremená nie sú vo všeobecnosti vážnym problémom Môžu však mať veľký vplyv na potenciálnu ziskovosť nehnuteľnosti z dôvodu rôznych stavebných obmedzení, ktoré sú s nimi často spojené.
Je listina to isté ako vecné bremeno?
Vecné bremená sa zvyčajne zapisujú do listu vlastníctva, ale v určitých situáciách môžu byť vynechané. Ak vecné bremená nie sú zriadené na liste vlastníctva, zaniknú predajom nehnuteľnosti, uplynutím lehoty alebo smrťou zriaďovateľa.
