Vo všeobecnosti nízka miera neobsadenosti znamená, že nehnuteľnosť je žiadanejšia a naznačuje, že ľudia chcú bývať v danej nehnuteľnosti alebo v jej susedstve. … Investori do nehnuteľností používajú mieru neobsadenosti na porovnanie podobných nehnuteľností v rovnakom susedstve alebo na trhu. Je to preto, že miera neobsadenosti sa môže líšiť a mení sa na jednotlivých trhoch.
Aká je dobrá miera neobsadenosti?
Miera neobsadenosti 3% sa považuje za „zdravú“, pretože sa považuje za rovnovážny bod, v ktorom je trh rovnomerne vyvážený medzi prenajímateľmi a nájomníkmi. Veľmi nízka miera neobsadenosti pod 2 % znamená vysoký dopyt po prenájme, ktorý si vyžaduje nové nehnuteľnosti na trhu, aby túto požiadavku nájomníkov podporili.
Čo znamenajú miery neobsadenosti?
Definícia: Miera neobsadenosti je percento všetkých dostupných (neobsadených) jednotiek v prenajímanej nehnuteľnosti. Tieto jednotky nie sú k dnešnému dňu obývané žiadnym nájomníkom a zostávajú prázdne, t. j. sú k dispozícii na prenájom alebo ich obsadenie budúcimi nájomníkmi alebo obyvateľmi.
Čo znamená voľné pracovné miesto v oblasti nehnuteľností?
Miera neobsadenosti je percento všetkých dostupných jednotiek v prenajímanej nehnuteľnosti, ako je hotel alebo apartmánový komplex, ktoré sú v určitom čase voľné alebo neobsadené. Miera neobsadenosti je opakom miery obsadenosti, čo je percento jednotiek v prenajatej nehnuteľnosti, ktoré sú obsadené.
Čo je najdôležitejšia vec, ktorú ukazuje miera neobsadenosti?
Keď je priveľa domov a nie toľko kupcov, hovorí sa, že ide o trh kupujúcich. NAJDÔLEŽITEJŠIE pochopenie MIERY VOĽNÉHO MIESTA JE ČO? NA OZNAČENIE KOĽKO POHYBU JE NA TRHU: Miera neobsadenosti (neobsadená nehnuteľnosť) je hlavným ukazovateľom trhu s prenájmom.
